Aanpasbaar

• Ruimtes die eenvoudig van functie kunnen veranderen
• Flexibele indelingen met modulaire rasters en grote overspanningen
• Voldoende vrije hoogte voor toekomstige technieken en functiewijzigingen
• Lichte, demonteerbare wanden voor snelle herinrichting
• Goede daglichttoetreding voor mogelijke woonfuncties
• Technische kernen strategisch geclusterd om de indeling vrij te houden
• Overgedimensioneerde ruimtes en een sterke structuur voor nieuwe functies of uitbreidingen

• Gebouwen die kunnen uitbreiden of opsplitsen, spelen in op veranderende noden.
• Masterplan houdt rekening met toekomstige functies en ruimtegebruik.
• Circulatie en technische kernen maken splitsen of samenvoegen eenvoudig.
• Modulair raster en demonteerbare wanden bieden flexibiliteit.
• Voorzieningen voor toekomstige trappen, liften en uitbreidingen.
• Sterke structuur en vrij gehouden dak voor latere toevoegingen.
• Open ruimtes laten groei in fases toe.

Afbeelding: CBCI – KU Leuven Gent

• Gebrek aan flexibiliteit leidt vaak tot sloop – zoals bij de gesloopte Thuispunt-blokken aan de Jubileumlaan, waar betonnen binnenmuren aanpassing onmogelijk maakten.
• Door de organisatorische laag (indeling, wanden) te scheiden van de dragende structuur, ontstaan aanpasbare plattegronden

Afbeelding: Landen – animatie van plattegrondorganisatie

• Zorg voor duidelijke en bereikbare techniekzones zodat onderhoud snel en zonder breekwerk kan gebeuren.
• Gebruik demonteerbare afwerkingen (plafonds, wanden, vloeren) om leidingen en installaties toegankelijk te houden.
• Groepeer vaste elementen en technische ruimtes om het gebouw elders vrij indeelbaar te maken.
• Werk met modulaire en open systemen die gemakkelijk te vervangen, uit te breiden of aan te passen zijn.
• Ontwerp details onderhoudsvriendelijk, zonder moeilijk bereikbare randen of verborgen zones.

In het kort: ontwerp gebouwen zodat alle belangrijke onderdelen makkelijk bereikbaar, vervangbaar en aanpasbaar zijn, een basisvoorwaarde voor een toekomstgericht en circulair gebouw.