Intensiveer
Beter gebruikmaken van wat er al is, om nieuwe bouw te vermijden. Altijd met oog voor de locatie.
Waarom:
Het bestaande woningpatrimonium in België is sterk onderbenut – één van de slechtste cijfers in de EU. De woningvraag blijft stijgen, terwijl gronden schaars worden en de bouw vertraagt. Nieuwe woningen kunnen de vraag niet bijhouden. Renovatie en hergebruik hebben een kleinere milieu-impact dan nieuwbouw en helpen verstedelijking tegen te gaan.
Activeer leegstand
- Een actieve aanpak van leegstand is essentieel om het bestaande patrimonium beter te benutten.
- Een stappenplan brengt leegstaande panden in kaart en zoekt oplossingen per type leegstand.
Intensiveren van onderbenutte gebouwen
- Veel mogelijkheden: van harde ingrepen zoals het juridisch splitsen van grote woningen tot zachtere vormen zoals cohousing (zie onderzoek van Platform31).
- Kijk kritisch naar de eigen woonnoden en overweeg het verwijderen van overbodig bouwvolume (voorbeeld Dertien12 in Brugge).
Verhuizen vergemakkelijken
- Een belangrijke drempel is dat bewoners van onderbezette woningen vaak geen alternatief vinden.
- Stimuleer verhuisbewegingen door kleinere woningen in de buurt te voorzien.
Intensiveren van onderbenutte ruimte
- Scholen, kerken en publieke ruimtes kunnen tijdelijk of flexibel worden ingezet voor andere functies.
- Zo ontstaat meervoudig gebruik van ruimte en wordt tijdelijke leegstand vermeden.
Intensiveer in de praktijk
Onderstaande voorbeelden tonen hoe in sommige wijken met succes werd ingezet op de strategie Intensiveer.
Aanpasbaar, Intensiveer, Verdicht, Vermijd sloop
Intensiveer, Verdicht
Intensiveer, Omkeerbaar, Vermijd sloop
Meer info over Intensiveer?
Projecten
Aanpasbaar, Intensiveer, Verdicht, Vermijd sloop
Intensiveer, Verdicht
Hergebruik, Verdicht, Vermijd sloop